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Viver no Algarve - O que necessita conhecer?

O Algarve é conhecido em Portugal como sendo uma estância de férias internacional. O Algarve continua a ter os hoteis e casas de férias lotados a 100% durante os meses de verão e fins-de-semana durante todo o ano, e o aeroporto de Faro recebe centenas de voos carregados de turístas europeus, que ficam completamente enamorados quando percebem que nos meses mais frios do ano, o sol continua a brilhar, e uma simples camisa é a vestimenta suficiente para ficar confortável...

O Algarve é responsável pela maior parte do income do turísmo de lazer em Portugal. Entre as principais razões que fazem os turistas escolherem o Algarve:

Sol brilha em média, mais de 300 dias por ano, criando maravilhosos contrastes com as cores predominantes neste região, Azul do mar, Azul do céu e verde dos campos e e amarelo torrado, das barreiras junto às praias...

Porquê Portugal?

algarve portugal em Janeiro
Fotografia tirada em Janeiro de 2013 na cidade de Lagos, região do Algarve - Portugal

Podem tantas pessoas estar erradas? Sol, praias, vinho do Porto, golfe, futebol, todas estas imagens são ícones típicamente portugueses e, claro, há mais, muito mais... Mencionar Portugal numa conversa provoca instantaneamente nas pessoas recordações de dias quentes e bem passados na companhia da familia e amigos. Portugal é um destino de férias cada vez mais popular - A grande maioria dos visitantes vêm do Reino Unido (cerca de 2 milhões por ano), Alemanha e Espanha, e um afluxo constante de Países fora da comunidade europeia como os EUA, Canadá e Brasil.

Os preços no geral são mais baratos do que noutros Países europeus, as praias são inumeras e percorrem o País de norte a sul, os maravilhosos vinhos e saborosa comida são diversificados e incomparavelmente mais baratos do que na maioria dos países europeus. Estes factores entre tantos outros, fazem com que ano após ano, milhares de pessoas escolham Portugal como o local de eleição para a compra, da segunda habitação ou apenas casa de férias, muitos também escolhem como residência permanente, seja para a aposentadoria, ou apenas por uma necessidade de mudança que traga mais Qualidade Vida.

Os portugueses são pessoas tradicionais, e expoentes ferrenhos dos valores da família e da rede de família extensa. Têm um estilo de vida calmo e uma forma descontraida de encarar a vida, caracteriza-se por ser um povo extremamente acolhedor e verdadeiramente amigo.

A língua Portuguesa

O que a grande maioria das pessoas não sabe é que a lingua Portuguesa é também uma das mais importantes do Mundo. É uma lingua maravilhosamente rica e diversificada falada em quatro continentes por cerca de 200 milhões de falantes nativos. Português é na verdade a terceira língua mais falada da Europa no mundo, atrás apenas do Inglês e do Espanhol. É a língua do Brasil, dos países africanos. Angola, Moçambique, Guiné Bissau, Cabo Verde e São Tomé e Príncipe, bem como Timor Leste, e já foi em tempos não muito distantes a principal língua de Macau.

Porquê escolher Portugal para viver?

passeio ao por do sol no Algarve
Mãe e Filho a passear na praia ao por do sol no Algarve... só porque vivem no Algarve!

Portugal em geral e o Algarve, em particular, tem sido a escolha constante para milhões de turistas que nos visitam todos os anos.

Se está a planear comprar um imóvel no estrangeiro Portugal é certamente uma opção que deve considerar. Comparativamente com outros países europeus, existem grandes vantagens que este país lhe oferece, que vão desde o baixo custo de vida ao estilo de vida descontraido. Este é um país acolhedor, e com um povo especialmente aberto para as famílias. O clima e uma abordagem mais relaxada perante a vida são alguns dos principais fatores que convencem todos os anos milhares de pessoas a optar por Portugal como o seu país de eleição.

Vantagens da vida em Portugal

Como mencionado, existem muitas vantagens para a vida em Portugal. Além daqueles já focados, deixamos a seguir outros pontos chave testemunhados por algumas pessoas que já fizeram a mudança:

  • Clima
  • Preços baixos no momento da compra
  • Amei o lugar e as pessoas que são muito simpáticos e prestáveis
  • Sol de inverno
  • Boa base de partida para férias de carro noutros países europeus
  • Continua a ser um lugar relativamente seguro
  • Bom lugar para criar uma família
  • Muitas coisas para fazer
  • A quantidade de pessoas que falam o Inglês nas mais diversas áreas
  • Voos baratos para o Algarve
  • Estilo de vida permite tempo para estar com a família
  • Preços das casas
  • O acesso a inumeros campos de golfe
  • Comunidade estrangeira residente
  • Praias e ilhas desertas

O Algarve é uma aposta segura para a maioria das pessoas, tanto por já ter sido em alguma altura o anfitrião durante as férias, como por já lá terem criado laços de amizade. O conforto de uma comunidade estrangeira estabelecida pode ser benéfico para alguns, especialmente nos primeiros meses de se estabelecer. Para os que são mais corajosos e buscam uma total integração na vida Portuguesa terão como recompensa fantásticas áreas de beleza natural, preços mais baratos, e principalmente o sabôr tão especial do que é verdadeiramente real. Se pelo contrário você quiser ficar longe de tudo, você pode facilmente encontrar tranquilidade a poucos quilômetros de distância das zonas turísticas.

Acreditamos que aqui, você encontrará imóveis de sonho, e será capaz de viver a vida que sempre desejou.

Já conhece as diversas Regiões de Portugal?

Costa Verde

Aqui produz-se grande parte do popular "vinho verde", tinto e branco. Também é aqui que se encontra o maior Parque Nacional, Penedo Geres. O norte é rico em tradições, e é muito religioso e trabalhador. Para leste, o Minho é ladeada pela região montanhosa de Tras-os-Montes. O seu povo, é ferozmente orgulhoso da sua herança. A principal área industrial do norte é o Douro, e è ao longo das margens deste rio que se encontram as seculares industrias vinicolas que produzem o mais famoso vinho português, o vinho do Porto.

Cerca de 1,3 milhões de pessoas vivem dentro e ao redor do Porto, participando em muitas das atividades comerciais da área que, para além de vinicultura, também inclui a produção de cerâmica, calçado, vestuário, conservas e alguma agricultura.

Costa de Prata

As províncias centrais incluem as três Beiras:

Beira Alta,

Beira Baixa

Beira Litoral.

Beira Litoral é o lar de um grande número de cidades de grande interesse histórico, incluíndo a bela cidade de Coimbra bem conhecida pela sua universidade, fundada no século 13. Os mosteiros, os conventos, os castelos, as igrejas e os museus são a prova viva da sua preciosa herança histórica e artística de valor reconhecido universalmente. O interior da região é predominantemente construído em granito, com algumas paisagens incrivelmente resistentes.

Lisboa

lisboa
Esplanada na Praça do Comércio em Lisboa, também conhecido como Terreiro do Paço

Lisboa é a capital de Portugal. É uma cidade com mil anos de história, rica em monumentos e bairros tradicionais que oferece muito para ver e fazer. O Rio Tejo e o Sol fazem da capital portuguesa um espelho de cor em que a beleza e singularidade arquitectónica são evidentes. Lisboa está definitivamente na moda. A Região de Lisboa concentra 1/4 da população portuguesa, gravitando toda a região em torno da cidade de Lisboa. É também a região mais rica e densa de Portugal o que atrai muita gente não só de todas as regiões de Portugal como de todo o mundo, o que a transforma numa cidade global.

Nos últimos tempos, a região de Lisboa tem sido palco de grandes eventos e congressos internacionais bem como de avultados investimentos que visam devolver a esta cidade uma posição de destaque no contexto europeu.

Estremadura

A área Estremadura abrange as terras ao redor de Lisboa, com cenários de tirar o fôlego como são as cidades pitorescas de Óbidos e Sintra bem como os resorts populares de Cascais e Estoril, os destinos de Verão, de alguma da aristocracia europeia. Além destes, a oeste, sobressai o Cabo da Roca, ponto mais ocidental da Europa, a província do Ribatejo estende-se ao longo do vale do Tejo, uma terra muito fértil. Esta área tem uma população de 3.025.632 habitantes numa área de 2.802 km².

Alto e Baixo Alentejo

Alto e Baixo Alentejo são compostos por planícies de oliveiras e Cortiça, e vastas extensões de terra aberta são escassamente povoadas mas é aqui que a cortiça é cultivada para fornecer a maioria das demandas do mundo, é também aqui que se produz alguns dos melhores vinhos de Portugal. A cidade de Èvora foi considerada Património Mundial e merece uma visita demorada, bem como o maior lago artificial da Europa (Alqueva), as magnificas praias e vilas intocadas, que se encontram ao longo da costa e que descem até ao Algarve valem bem a pena uma visita.

Algarve

Algarve, não é tão totalmente entregue ao turismo como a menção de seu nome em todo o lado sugere. Os complexos de férias dominam a costa por uma tira fina, que se estende através de aproximadamente 4/5 da região. O interior e algumas zona costeiras permanecem praticamente intocados e são áreas de grande beleza, com reservas naturais importantes. A costa do Barlavento Algarvio, em particular, é um ambiente selvagem do Atlântico, com zonas ideais para passear. As casas são na sua grande maioria brancas, e ainda existem vestígios de ocupação romana e árabe, tanto na arquitetura e canais de irrigação como em alguns frutos cítricos e Amêndoas. estas ligações com o passado também existem nos nomes de lugares como é o caso de por exemplo, Albufeira, Alcoutim e Algarve.

A maior parte da pessoas estão empregadas no ramo do turismo e do entretenimento. Os fatores principais que levam as pessoas escolher este como o seu principal destino de férias são, o elevado número de horas de sol, praias lindas, limpas e seguras, espectaculares falésias, grande diversidade de campos de golf e acesso directo e fácil de vários pontos da Europa para o aeroporto internacional de Faro.

Indústria e Economia no Algarve:

  • turismo,
  • cerâmica,
  • tecelagem,
  • sal,
  • vinho,
  • produção de cortiça,
  • pesca e agricultura em pequena escala.

Coisas para ver e fazer: florestas em Monchique, praias, ilhas e reservas naturais, Sagres e Cabo de São Vicente, Castelo dos Mouros em Silves, mercado Loulé e autódromo.
Tipos de propriedades predominantes no Algarve: modernas moradias de luxo, apartamentos, complexos de férias, algumas mais antigas, típicas casas rústicas e resorts de golf.

Madeira e Açores

Construído sobre erupções vulcânicas, estes dois grupos de ilhas são regiões autónomas de Portugal. A Madeira é um popular destino turístico para quem aprecia o seu esplendor e calma. Na Primavera é especialmente bonita, devido ao enorme colorido das flores da ilha. Aqui existem alguns dos melhores e mais elegantes hotéis como os Reids de renome mundial. Madeira produz o famoso vinho de sobremesa, banana e bordados feitos à mão requintado.

Os Açores, atraem visitantes menos convencionais, sendo mais selvagem na natureza, oferece uma experiência de vida local única. As excursões para observação de baleias são um sucesso enquanto que algumas cidades foram consideradas Património Mundial da UNESCO, Angra do Heroísmo é um desses exemplos.

Indústria e Economia nas ilhas da madeira e Açores:

  • turismo,
  • vinho,
  • banana,
  • flores,
  • pesca,
  • rendas,
  • bordados e vime,
  • artigos de couro.

Onde vivem os estrangeiros em Portugal?

A grande maioria dos visitantes estrangeiros escolhem o Algarve para residir ou passar férias. Actualmente já existem várias comunidades de Ingleses, Irlandeses, Holandeses e Alemães bem inseridos na comunidade Algarvia. Existem rádios e jornais próprios para qualquer uma dessas nacionalidades bem como uma série de atividades orientadas em Inglês com o intuito de os fazêr sentir em casa.

Quais as propriedades mais procuradas em Portugal?

Aldeamentos turísticos e empreendimentos de golfe são desenvolvidos na sua maioria, para estadias curtas. Existem no entanto muitas pessoas que decidem comprar num complexo destes e fazem visitas frequentes e têm estadias de médio e longo prazo. As vantagens são evidentes, segurança, serviço de recepção e apoio ao proprietário, manutenção de piscinas e jardins e em alguns casos, a possibilidade de arrendamento e limpeza. Normalmente estes empreendimentos oferecem desde moradias em banda e apartamentos a moradias isoladas com piscinas privativas. Tudo isto dentro de condominios fechados que não distam muito dos campos de Golf e das praias. Visam os estrangeiros mais exigentes e Portugueses que residem noutras regiões do País com maior capacidade financeira.

No Algarve existem vários empreendimentos e propriedades de luxo sendo o expoente máximo a zona do triangulo dourado onde se situa o complexo turístico da Quinta do Lago, composta exclusivamente por condominios fechados de luxo e propriedades privadas de sonho, envolvidas por 5 espetaculares campos de golf de 18 buracos e pelo parque nacional da Ria Formosa.

Se a sua ideia é comprar para residir o ano inteiro talvez seja boa ideia parar para pensar sobre como seria o tipo de lugar e propriedade que o faria feliz. Manter uma mente aberta e elaborar uma lista de verificação com os seus desejos pessoais e pontos vitais. Faça muitas perguntas e não se contente com respostas dubias. Se você não se sentir inteiramente satisfeito, procure outro lugar. Converse com potenciais vizinhos e outras pessoas que vivem ou trabalham em torno dessa área. Não compre até que você tenha a certeza de ter encontrado o lugar certo. Certifique-se que não existem custos ocultos para que você possa fazer comparações realistas entre agências, peça o máximo de informação sobre cada propriedade e empreendimento. Uma vez que o tenha feito, não há razão para acreditar que o processo não vai avançar para o seu final, e conclusão feliz, tal como tem sido para muitos milhares de pessoas antes de você.

Agências imobiliárias oferecem uma ampla gama de serviços para cobrir as vendas, compra ou locação de bens, além de arrendamento e de gestão. Alguns dos agentes mais experientes podem também oferecer orientação e contatos para o lado financeiro do processo, além de serviços de transmissão de propriedade. As comissões para o agente são pagos apenas pelo vendedor, em média cerca de 5% sobre o preço da venda mais IVA (VAT).

Todos os agentes imobiliários devem estar legalmente registados em Portugal (seja estrangeiro ou Português) e para isso terão de ter um numero AMI (Associação de Mediadores Imobiliários) que o comprove.

Peça sempre para verificar as licenças oficiais de cada agência imobiliária.

Existe uma clara vantagem para quem usa os serviços dos agentes imobiliários pois eles poderão acompanhá-lo e ajudá-lo em cada fase do processo, conhecem muito bem cada propriedade que comercializam, as vantagens e desvantagens de cada zona do Algarve.
Os agentes podem e devem ser uma mais valia na sua busca pelo imóvel ideal e deverão tornar a aquisição num processo fácil, totalmente transparente e nada complicado.

Escolas internacionais

Escola Internacional de Vilamoura
Vista aérea da Escola Internacional de Vilamoura, no Algarve - Portugal

Há um número crescente de escolas internacionais em Portugal, reflectindo o crescente número de residentes estrangeiros. Alguns deles seguem um currículo britânico ou americano, mas existem também outras escolas que usam um sistema Português- Inglês. Na maior parte das vezes nestas escolas existe uma interessante mistura de nacionalidades e melhores facilidades para os alunos, como são os casos da Escola Britânica do Porto, São Domingos, em Lisboa, ou a Escola Internacional do Algarve em Porches e o Colégio Internacional de Vilamoura. São escolas estabelecidas há muito tempo e de boa reputação. É importante verificar cuidadosamente cada estabelecimento, pedindo a sua brochura escola, detalhes do currículo, seus professores e instalações. Certifique-se que quando visitar qualquer potencial escola consegue conversar com outros pais.

Desportos

  • Surf / windsurf - Muito popular entre os jovens, Portugal está bem posicionado em competições internacionais. Bons lugares para o surf são as praias de Sagres no sul e ao longo de Lisboa - Guincho e Praia das Maçãs.
  • Vela ? Desporto partilhado por numerosos clubes. • Mergulho • Ciclismo • Equitação• Caça e pesca. Viagens de pesca são abundantes no Algarve. Você também pode ir em viagens para os golfinhos local, ou apenas para ter disfrutar de maravilhosas paisagens.
  • Futebol. As equipas mais conhecidas são as do Benfica e Sporting (ambos de Lisboa), e FC Porto. 2004 viu Portugal sediar a competição Euro, e em preparação, cinco novos estádios foram construídos e cinco renovados. • ténis, basquetball, vôlei, handebol, patinagem, hóquei, WaterSki e Golf.

Visto Gold - Autorização de residência permanente

Com o objectivo de divulgar Portugal, foi criado uma autorização especial de residência para os turístas estrangeiros que pretendam investir em Portugal valores superiores a 500.000 Euros. Esta autorização de residência é um Visto permanente conhecido como Golden Visa

Advogados

Mesmo se você é fluente na lingua portuguesa, não existe nenhum inconveniente em entregar o processo a quem está habituado a lidar com alguma da burocracia portuguesa, alguém em que possa confiar para supervisionar todo o processo para você. Se você vai comprar a partir de algum País no estrangeiro, você precisa dar o seu "Poder advogado da Procuradoria" para o seu advogado se poder mover em seu nome. Mesmo se já residir em Portugal entregar o processo ao seu advogado simplesmente dá-lhe paz de espírito, e minimiza o risco de complicações.

  • Peça o contacto de um bom advogado a algum amigo que já tenha comprado cá.
  • Peça o conselho do agente imobiliário que deverá ter uma listagem deles.
  • Não utilize o mesmo advogado que o vendedor.

Fiscal de obra

Embora não seja obrigatório ter um levantamento completo do estado da propriedade que vai adquirir, é conveniente e aconselhável fazer um tipo de inspeção ao imóvel para sua própria paz de espirito, mesmo se ele é novo. Propriedades de apenas 10 ou 20 anos podem agora ser sujeito a alguns defeitos graves, como alguns que foram construidos durante a últimas década em que foram utilizados materiais e métodos de construcção inferiores. Você pode, é claro, realizar a sua própria inspeção cuidadosa, se você sabe onde e o que olhar. Avaliações e pesquisas podem ser feitas por agentes imobiliários, ou eles podem ser capazes de recomendar alguém que o faça.

Bancos e instituições financeiras

Como existem diferentes formas de obtenção de financiamento para comprar o seu imóvel em Portugal, você pode estar lidando com:

  • o seu próprio gerente e banco do seu País de origem
  • um gerente de conta de um banco em Portugal
  • uma sede de um Banco a operar em Portugal baseada no estrangeiro
  • um consultor financeiro para empresas off-shore.

No geral, todos os Bancos atribuem uma determinada pessoa para ser o seu gestor de conta. Ainda assim, o pessoal que hoje trabalha nas instituições bancárias no Algarve falam Inglês e são bem treinados e eficientes, e devem ser capazes de encaminhá-lo aos órgãos competentes, se eles mesmos não puderem ajudá-lo. O sistema bancário português em geral é muito mais eficiente do que você poderá imaginar.

Empreendimentos e Compra em planta

Em Portugal é normal que mesmo quando o trabalho de construção não está totalmente concluído, será com a equipa de vendas do próprio empreendimento ou agente imobiliário que você terá de lidar. No entanto, em empreendimentos mais pequenos é possível que caso solicite, possa vir a conhecer os proprietários. Vale sempre a pena consultar outro trabalho realizado pelos mesmos proprietários ou construtores, para ter uma ideia da sua qualidade. Pergunte ao seu agente imobiliário por detalhes de outras construções que tenham feito.

O Condomínio e a gestão

O condomínio é uma comunidade de proprietários e equipe de gestão. Se você está a comprar num prédio ou dentro de um empreendimento será necessário formar uma comissão de moradores, de modo a vigiar o funcionamento de todos os serviços e correcto uso dos fundos entregues mensalmente pelos condóminos. A comunidade de proprietários geralmente tem seus próprios administradores eleitos entre os proprietários e, às vezes uma pessoa ou agência de fora. Eles funcionam para garantir que todos os proprietários do empreendimento pagam suas taxas devidas por serviços municipais, tais como piscina e jardim, limpeza e manutenção, estradas e manutenção de edifícios e reparação de áreas comuns. Regras e regulamentos que regem o condominio são acordados pela maioria dos proprietários e registados de modo a que sejam praticados por todos. Os proprietários devem assistir às reuniões anuais, embora na prática isso nem sempre é prático pelo que pode sempre solicitar a presença do seu advogado.

O processo de compra da propriedade

Aqui está uma visão geral do processo de compra:

  1. Encontrar imóvel ou terreno e negociar o preço
  2. Realizar as inspecções e vistorias
  3. Instruir um advogado para agir em seu nome
  4. Advogado negoceia contrato de venda
  5. pagar a caução e acordar a forma de pagamento
  6. Assinar Contrato Promessa
  7. Requerer número Fiscal / cartão
  8. Abrir conta bancária
  9. Advogado obtém certificados de registo de propriedade
  10. Pagar imposto sobre a propriedade
  11. Registar propriedade no registo predial e pagar taxas locais

O processo global pode ser simples, se tudo correr conforme o previsto, se a documentação estiver em ordem, e assinada a tempo, se houver uma negociação do contrato de compra e venda justa para ambas as partes (É por isso que é tão importante ter representação legal, e não ir sozinho), e o dinheiro pronto para ser transferido,

O processo completo de compra de casa em portugal pode demorar apenas umas 2 a 3 semanas.

Veja aqui o artigo completo sobre Comprar casa em Portugal

O mercado imobiliário de aluguer é muito forte no Algarve

A menos que você tenha a sua propriedade em áreas turísticas, você vai achar que é muito difícil comercializar um imóvel para aluguer. Longe do litoral estará muito mais dependente de publicidade frequente.

período de aluguer principal para férias é de Abril a Outubro, período durante o qual o proprietário pode ganhar dinheiro suficiente para cobrir suas despesas para o ano inteiro. A maioria dos especialistas financeiros concordam que, se você alugar o seu imóvel por cerca de oito meses, incluindo os meses do pico do verão, Julho e Agosto, é provável que consiga um retorno sobre seu investimento entre 5 e 8%, dependendo do tamanho e localização da propriedade. Nestes números terá grande influência:

  • Localização
  • tamanho da propriedade - número de quartos
  • qualidade e padrão de acabamento
  • piscina
  • acessibilidade ao aeroporto / acessos
  • proximidade de praias e entretenimento
  • O mobiliário - para aluguer de curto prazo uma certa quantidade de móveis e acessórios devem ser incluídos
  • Os serviços adicionais, tais como a limpeza.

Mediante os factores acima descritos, o retorno dos proprietários é provável que seja bastante rápido, a maioria das pessoas procura alugar por curtos períodos de férias entre 2-3 semanas. Isso significa que você precisa, de organizar o "switch-over", no espaço de tempo em que a casa fica vaga, terá de a limpar e trocar todas as roupas e toalhas antes que os novos clientes cheguem. Dependendo da época do ano você pode ter diferentes tipos de clientela, as famílias vão escolher predominantemente os meses de verão, enquanto que na Primavera e no Outono serão mais frequentes os alugueres por casais mais velhos

Empréstimos

Para não residentes, um empréstimo normalmente é feito para um máximo de apenas 15 anos, e normalmente não ultrapassam a idade de reforma de 65 anos. Normalmente, o montante emprestado vai até cerca de 75% do valor do imóvel.

Custos Anuais

Defina o seu orçamento em detalhe e seja honesto com você mesmo sobre o que você pode e não pode pagar. Deixe-se guiar por profissionais experientes.

  1. IMI é um custo anual que cada autarquia cobra. Varia consoante vários factores como a zona em que o imóvel está inserido, a idade e o tipo de imóvel.
  2. Condomínio ou taxas de administração: depende do tipo e tamanho da propriedade e quais serviços são oferecidos. Verifique se você sabe de antemão os valores que serão cobrados.
  3. Manutenção de jardins privados e piscina: não será difícil arranjar alguém local que trate disso por si e muito mais barato.
  4. Luz, àgua e gás.

Choque de culturas

Portugal não é tão marcadamente diferente como alguns países, que você poderia ter escolhido. Como membro activo e de pleno direito da UE, é um país democrático, tolerante, aberto e livre, que dá as boas-vindas aos seus frequentes visitantes. Ao longo dos anos tem beneficiado de subsídios, e como resultado disso pode ver claramente em todas as novas auto estradas e estradas, hospitais e infra-estruturas as melhorias realizadas. A economia foi estável por um longo tempo, embora actualmente esteja a passar por um momento de crise mais difícil.

Por outro lado, ainda é (felizmente) um país com as suas tradições, muitas delas ligadas às crenças religiosas, um país onde a família ainda é importante, e onde as pessoas ainda estão preparados para ajudar uns aos outros só pela satisfação de ser um bom cidadão. Isso é particularmente evidente nas áreas rurais.

Questões Tributárias

Qualquer pessoa que resida em Portugal vai pagar impostos às autoridades portuguesas. Se você mora em Portugal há mais de 183 dias por ano civil, ou se você tiver uma habitação permanente cá, você é considerado um residente de Portugal. Caso contrário, você continua a pagar impostos no seu País. Existe um acordo para evitar que as pessoas paguem a dupla tributação, mas você precisa determinar em que País você quer descontar. Se você está pagando em Portugal, você precisa de um número fiscal (numero de contribuinte). Se você já comprou imóvel em Portugal então já terá um destes números.

Os contribuintes têm de apresentar as suas declarações fiscais próprias em Portugal:

  • (A) entre 1 de Fevereiro e 15 de Março para trabalhadores por conta de outrem e / ou pensões.
  • (B) Entre 16 de Março e 30 de Abril, todos os outros rendimentos.

As taxas de imposto variam de 14-40%, e há toda uma lista de deduções possíveis que você pode fazer, incluindo os pagamentos de saúde e educação. No entanto, como os regulamentos financeiros muitas vezes mudam, você precisa ter certeza de suas informações é a mais recente, antes de preencher os formulários. Você pode obter o apoio das repartições fiscais locais ou de uma empresa de contabilidade. O site do sistema fiscal Português tem informação em Inglês em: www.dgci.min-financas.pt

Religião & Festividades

Portugal é um país predominantemente católico, 97% da população professa essa fé. No entanto, o poder da igreja e seu apelo para as massas tem certamente diminuído nos últimos anos. O norte sempre foi o reduto da igreja, e hoje ainda é uma força de união, embora mais fraca. O sul nunca teve a mesma aliança com a igreja, embora haja ainda festivais religiosos, e as pessoas vão à igreja. A maioria das pessoas, como em muitos países, participa em momentos especiais, como casamentos, Natal e Páscoa, mas não muito mais.
Cada região tem seu próprio calendário de festivais e eventos locais, traduzindo-se numa lista nacional de centenas, senão milhares de festividades locais.